ダイナシティ碑文谷

  • 東京都目黒区碑文谷五丁目

  • 東急東横線 / 都立大学駅 徒歩8分

  • 2005年築 / 8階建 / 87戸 / RC造

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価格偏差値

53.8
割安

推定相場価格より5%割安

販価
6,480万円
150.3万円/㎡
相場
6,820万円
158.2万円/㎡
4,164
5,935
7,705
9,476
AI査定結果
推定相場価格
6,820万円
158.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,935万円〜7,705万円
137.7万円/㎡〜178.8万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年7月11日
ダイナシティ碑文谷
6,480万円（150.3万円/㎡）/ 3階 / 43.1㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は118.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（150.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/086,480万円150.3万円3階 43.1㎡ 1LDK北東
2024/07/123,990万円109.1万円1階 36.56㎡ 1DK南西
2024/06/243,980万円108.9万円1階 36.56㎡ 1DK南西
2024/05/204,080万円111.6万円1階 36.56㎡ 1DK-
2024/02/254,180万円114.3万円1階 36.56㎡ 1DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は144.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（150.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08
ダイナシティ碑文谷
目黒区碑文谷五丁目
都立大学駅8分 6,480万円150.3万円43.1㎡1LDK3階 / 8階建 北東2005年87戸RC
2025/06/19リシェ駒場東大前
目黒区駒場三丁目
駒場東大前駅6分 6,990万円170.3万円41.05㎡1LDK3階 / 6階建 東2006年37戸RC
2025/03/23フォルスコート目黒大橋
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅9分 5,580万円147.8万円37.75㎡1LDK5階 / 13階建 東2000年90戸RC
2024/06/17ガーラ・ヒルズ目黒東山
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅4分 4,900万円137.0万円35.76㎡1LDK4階 / 5階建 北2005年56戸RC
2024/12/25パークハウス渋谷山手
目黒区青葉台四丁目
神泉駅12分 4,280万円130.2万円32.86㎡1R4階 / 12階建 北東2000年53戸SRC
2024/05/03クオリア目黒大橋ウエスト
目黒区大橋一丁目
池尻大橋駅5分 7,680万円168.6万円45.54㎡1LDK5階 / 12階建 南2004年106戸SRC
2024/12/25パレステュディオ中目黒
目黒区青葉台三丁目
中目黒駅11分 3,980万円120.8万円32.96㎡1K2階 / 13階建 -2005年74戸SRC
2024/05/26ビバリーホームズ柿の木坂
目黒区柿の木坂三丁目
学芸大学駅13分 4,780万円121.7万円39.29㎡1LDK4階 / 5階建 南2003年41戸RC
2025/06/07クオリア目黒祐天寺
目黒区中町二丁目
祐天寺駅7分 6,480万円132.8万円48.78㎡1LDK1階 / 7階建 南2004年64戸RC
2025/07/09イソラ中目黒
目黒区祐天寺一丁目
祐天寺駅7分 7,780万円151.2万円51.46㎡1LDK1階 / 4階建 北東2010年46戸RC
2024/10/22ソフィア学芸大学
目黒区鷹番一丁目
学芸大学駅8分 6,480万円135.5万円47.84㎡1LDK2階 / 6階建 南東2000年37戸RC
2025/04/28ジェイパーク中目黒IV
目黒区中目黒二丁目
中目黒駅11分 9,798万円186.2万円52.61㎡1LDK5階 / 11階建 北東2001年41戸SRC
2024/02/02ジェイパーク中目黒IV
目黒区中目黒二丁目
中目黒駅12分 3,860万円116.9万円33.01㎡1R3階 / 11階建 北東2001年41戸SRC
2025/04/11パークホームズ目黒中町
目黒区中町一丁目
祐天寺駅17分 5,700万円132.9万円42.9㎡1LDK2階 / 5階建 西2009年83戸RC
2025/05/29ダイアパレスシェルトワレ目黒
目黒区目黒二丁目
目黒駅13分 6,590万円141.2万円46.68㎡1LDK10階 / 15階建 北西2000年80戸SRC
2024/08/06ファミールグラン恵比寿
目黒区三田二丁目
目黒駅10分 8,380万円162.6万円51.54㎡1LDK4階 / 5階建 北東2002年43戸RC
2024/02/16シティハウス目黒
目黒区目黒一丁目
目黒駅5分 7,980万円153.8万円51.88㎡1LDK2階 / 7階建 南西2003年49戸RC
2025/03/11ジェイパーク目黒IV
目黒区下目黒二丁目
不動前駅7分 5,980万円139.1万円42.98㎡1LDK1階 / 9階建 北東2004年69戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.7%上昇、目黒区では45%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（150.3万円）は目黒区の平均と比較して5.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.7%
目黒区
158.5万円/㎡
前年比+45.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ダイナシティ碑文谷
所在地東京都目黒区碑文谷五丁目
交通東急東横線都立大学駅徒歩8分
築年月2005年
階数8階建
総戸数87戸
建物構造RC
土地権利所有権

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